齐鲁晚报·齐鲁壹点 于泊升
7月2日,济南市政府新闻办召开“聚力项目提升 开创强省会建设新局面”主题系列新闻发布会第30场,围绕稳控房地产市场、加快城市更新和住建产业高质量发展等有关情况展开介绍。
会上,济南市住房城乡建设局党组书记、局长亓伟介绍,济南多措并举稳控房地产市场,先后举办2025山东省暨济南市高品质住宅展示交易会、住福万家 安居齐鲁2025济南市夏季购房节,发放5000万元住房消费券,有力带动销售;联合多部门开展“促进住房领域消费专项行动”,从动态优化调控政策、稳步提升住宅品质、优化服务监管等23个方面联合发力,共同促进住房消费;5月底,推出“卖旧买新”政策,对符合条件的予以总房款0.8%-1%的购房补贴,进一步激发消费潜力。开展市级高品质住宅项目申报评选,累计申报56个项目。以“济钢片区”智想城项目为核心,打造高品质居住示范区。此外,为满足工薪收入住房困难家庭的产权型需求,全市首批配售型保障性住房项目(共计433套房源)已于6月23日启动配售。
济南统筹推进提升城市建设品质,在城市更新方面,今年已启动项目80个,完成年度投资160.6亿元,高新区舜泰广场智慧停车项目等2个案例成功入选住建部典型案例。在城中村改造方面,今年已启动项目51个,完成年度投资144.6亿元。持续提升燃气设施安全水平,已完成20.9万户燃气报警系统更新;扩大集中供热覆盖面积,开工400万平方米集中供热配套项目,目前已完工197万平方米。6月,济南市成功入围2025年度中央财政支持实施城市更新行动,将为城市建设带来新动能。
济南创新驱动建筑产业转型升级,印发《关于进一步促进建筑业高质量发展的若干措施》,通过优化市场环境、强化科技引领、降本增效等措施,推动建筑业向工业化、数字化、绿色化转型;对建筑企业“上规入库”进行奖励,激励建筑企业重发展、稳增长。一季度,建筑业产值、出省施工产值、签订合同额等建筑业重要指标均稳居全省首位。今年1-6月,全市新增绿色建筑884.1万平方米;新增太阳能建筑应用505.8万平方米。4月,举办第三届中国(济南)绿色建筑大会,济南市相关企业智能建造、超低能耗建筑等前沿技术得到推广展示。
下一步,济南将锚定推动“止跌回稳”目标,在构建房地产发展新模式上“出实招”。加大市场监测分析力度,研究制定针对性销售措施,策划开展形式多样的促销活动,持续落实“卖旧买新”政策,充分激发市场活力;落实高品质住宅开发建设有关政策,做好市级高品质住宅项目评审工作,通过示范项目带动住宅品质提升;有序推进配售型保障性住房配售工作,满足多元化市场需求。
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